Строительство в «цифре»: зачем строить BIM-модель здания

Владельцы объектов, архитекторы, инженеры и подрядчики часто работают разрозненно, решая непосредственно свои задачи, и редко общаются в течение жизненного цикла проекта. Из-за этого могут возникнуть ошибки и путаница.

Информационное моделирование зданий (BIM) поможет решить эту проблему за счёт обеспечения междисциплинарного сотрудничества в режиме реального времени.

Как работает BIM

Чтобы концептуализировать производство и эффективнее управлять проектом, все данные об объекте можно перенести в цифровую среду. Речь идёт не о способе визуализации или отдельном этапе проектирования. BIM предполагает создание общей модели данных, в которую входит информация о каждом компоненте проекта. В таком моделировании принимают участие вся команда проекта — от дизайнеров и строителей, до владельцев объектов недвижимости.

Команда проекта вносит информацию и данные о проекте в CDE. Это общее цифровое пространство, называемое общей средой данных, в качестве которой может выступать облачная система, экстранет или сервер. Все данные проекта хранятся в единой компьютерной 3D-модели, к которой имеют доступ все заинтересованные стороны, и все участники проекта могут оперативно обмениваться информацией

BIM — это процесс, для осуществления которого нужны инструменты. Их роль выполняет программное обеспечение. Архитекторы и инженеры-строители обычно используют несколько программ BIM — Navisworks, Vectorworks Architect, Dynamo, Revit и ряд других.

Особенности инструментов Navisworks и Revit приведены в таблице 1.

Таблица 1. Особенности Navisworks и Revit

Как BIM применяется в архитектурно-строительной отрасли

Интегрированные инструменты BIM успешно применяются многими мировыми компаниями.

Например, компания Mace Technology Ireland использовала облачное управление строительством для нового Clonee Data Center Facebook. Интегрированные инструменты BIM помогли следить за ходом проекта.

Инструменты BIM, позволили избежать проблем со сроками и конфликтами, которые могли помешать проектам без упреждающего планирования перед началом строительства и на последующих этапах проекта.

Mace автоматизировала процесс агрегирования BIM-моделей Revit команды проектировщиков, сократив время, затрачиваемое каждую неделю на управление моделями, с 440 минут до 10. Поскольку программное обеспечение для проверки проектов Navisworks легко интегрируется с Autodesk Build в облаке, сторонние группы могли совместно работать в режиме реального времени над актуальными, автоматически объединяемыми моделями и автоматическими отчетами о конфликтах. Тесная связь между командами помогла Mace управлять производительностью цепочек поставок и оперативно отслеживать прогресс. В результате сократилось количество запросов, переделок и времени, затрачиваемого на встречи.

Используя облачное управление строительством в проекте, менеджеры экономили более 13 часов каждую неделю, что помогло повысить производительность на 35%. Организации, участвовавшие в процессах обеспечения и контроля качества, экономили более 14 часов каждую неделю. А сотрудники на строительной площадке, которые активно вносили информацию в BIM 360, в целом были на 21% продуктивнее.

Как видите, информационное моделирование помогает снизить количество ошибок и конфликтов, трудозатрат и затрат. Повышается качество проекта, и ускоряется принятие решений и реакция на изменения в проекте.

На экспериментальном этапе строительного проекта BIM объединяет точные данные для управления зданием и обеспечивает значительную ценность для бизнеса.

С помощью BIM можно задокументировать каждую деталь здания, управлять ею, контролировать функцию систем. Всё это поднимает управление зданием на новый уровень и дает значительные финансовые преимущества. Помимо этого, модели BIM также можно использовать для сравнения различных альтернатив с точки зрения энергоэффективности.

Файлы BIM постепенно заменяют чертежи САПР. А некоторые страны призывают сделать BIM обязательным для государственных проектов.

Какие возможности для специалистов открывает BIM

BIM предоставляет захватывающие возможности для архитекторов, готовых к будущему дизайна и расширяет перспективы для удалённых процессов.

Информационное моделирование использует всё больше архитекторов и архитектурных фирм. Они сотрудничают в разработке согласованных моделей, что позволяет понять, как работа каждого из них вписывается в общий проект.

Каждый из участников может проанализировать изменения, проверить модель, подтвердить дизайн.

С точки зрения специалистов, в будущий BIM должен сочетаться с различными технологиями, такими как AR / VR, 3D-печать, Интернет вещей, искусственный интеллект, чтобы обеспечить бесперебойную работу проекта.

Освоить инструменты программы Autodesk Navisworks Manage для экспертизы архитектурно-строительных проектов на курсе повышения квалификации: «Autodesk Navisworks Manage».