Ценообразование и сметное нормирование в строительстве в 2024 году

  • Курс повышения квалификации
Формат обучения:   
Открытая дата

В программе курса представлены наиболее актуальные вопросы организации работ сметно- договорного отдела на всех этапах реализации проекта с учетом изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность организаций в области сметного нормирования.

2 дня
16 академических часов
Удостоверение

Есть вопросы? Свяжитесь с нами или позвоните по телефону (495) 698-63-64

Вид обучения

Курс повышения квалификации

Формат обучения

Дневной 35 600 руб.
Срок обучения — 2 дня
Продолжительность обучения — 16 часов

Дата и время

Открытая дата

Место проведения

г. Москва, ул. Золотая, д. 11, бизнес-центр «Золото», 5 этаж. Всем участникам высылается подробная схема проезда на семинар.


Документы по окончании обучения

Удостоверение
Образец Удостоверения о повышении квалификации Москва
Слушатели, успешно прошедшие итоговую аттестацию по программе обучения, получают Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (в соответствии с лицензией на право ведения образовательной деятельности, выданной Департаментом образования и науки города Москвы).

Что входит в стоимость

Методический материал, кофе-паузы.


Для кого предназначен

Руководителей и ИТР всех уровней строительных компаний, проектных организаций, специалистов сметнодоговорного отдела и сметчиков.

Цель обучения

Оперативно разобраться в изменениях градостроительного законодательства, проанализировать актуальные изменения в сметно-нормативной базе, разобрать практические ситуации в работе по ресурсным и ресурсно-индексным способом при составлении сметной документации, оптимизировать рабочие процессы сметно-договорного отдела, выработать стратегию работы строительной организации, службы заказчика в современных условиях.

Особенности программы

В ходе курса будут рассмотрены такие вопросы как: нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение определения стоимости строительства объектов; оформление исполнительной и приемосдаточной документации с учетом новых требований, оформление актов выполненных работ. Будет проведено краткое ознакомление по внедрению технологий информационных технологий ТIM (BIM), в том числе на этапе составления сметной документации и формировании актов выполненных работ.


Программа обучения

Новшества и изменения в основных нормативно-законодательных документах системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве 2024 года:

  • Градостроительный кодекс.
  • Разъяснения положений приказов Минстроя РФ.
  • Важные изменения при мониторинге цен строительных ресурсов и индексации сметной стоимости в связи с выходом Приказ Минстроя РФ от 14 июля 2022 г. № 571  Приказа Минстроя России № 326/пр.
  • Новый подход к расчету индексов изменения сметной стоимости. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.
  • План мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации на 2024 год.

Порядок разработки и утверждения сметных нормативов – практика применения этих ном при составлении сметной документации, взаимосвязь процедуры разработки и утверждения нормативов с порядком определения сметной стоимости:

  • Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов, кроме НЦС, утверждённого приказом Минстроя от 13.01.2020 № 2/пр. (зарег. в Минюсте 15.02.2020 № 57527).
  • Новые изменения в ФСНБ-2022 и перспективы её развития.
  • Основные положения методических рекомендаций по разработке сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы, на монтаж оборудования и пусконаладочные работы утверждённых приказом Минстроя от 18.07.2022 N 577/пр.

Функционирование федеральной информационной системы «Ценообразование в строительстве» (ФГИС ЦС) и системы мониторинга строительных ресурсов.

  • Выявление положительных и негативных факторов качества функционирования ФГИС ЦС.
  • Примеры использования ФГИС ЦС при разработке смет ресурсно-индексным методом (РИМ).
  • Особенности применения информации ФГИС ЦС при составлении сметной документации , методы переноса информации из ФГИС ЦС в смету (индексирования смет) .

Правила ценообразования на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта:

  • Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Расчёты по НЦС.
  • Методика разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства (НЦС), а также порядок их утверждения в соответствии с приказом Минстроя от 25.05.2019 № 314/пр
  • Правила формирования НМЦК и сметы контракта в соответствии с приказами Минстроя от 23.12.2019 № 841/пр и Примеры расчётов.
  • Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками.

Особенности составления смет капитальный ремонт, в том числе на разборку: определение затрат на демонтаж оборудования, учет массы мусора от разборки конструкций, учет возвратных материалов от разборки конструкций.

  • Разбор понятий новое строительство реконструкция и капитальный ремонт
  • Составление ведомости работ на ремонтные работы., дефектной ведомости.
  • Особенности составления сметы на ремонтные работы
  • Практические примеры составления смет: базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным способом.

Составление сметной документации по видам строительных работ. Строительно-монтажные работы и ПНР.

  • Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками (приказ Минстроя РФ от 04.09.2019 № 519/пр).
  • Практические примеры составления смет: базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным способом.
  • Методика применения сметных цен строительных ресурсов (приказ Минстроя РФ от 08.02.2017 № 77/пр и от 14 июля 2022 г. N 571/пр) — порядок применения сметных цен на затраты труда; на эксплуатацию машин и механизмов; на материалы, изделия, конструкции, оборудование; услуги на перевозку грузов для строительства.
  • Калькуляция схем транспортировки грузов для строительства.
  • Составление ведомости текущих сметных цен на материалы.
  • Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).
  • Учет дополнительных ценообразующих факторов. Разбор сложных моментов ценообразования.

Сводный сметный расчет стоимости строительства (реконструкции) объектов капитального строительства (ССРСС). Состав затрат по главам, сложные вопросы при отнесении затрат:

  • Методические документы по определению затрат 1 и 8–10 глав сводного сметного расчета:
  • подготовка территории строительства, на временные здания и сооружения, на дополнительные затраты при выполнении работ в зимнее время, затрат, связанных с осуществлением работ вахтовым методом, затрат на содержание службы заказчика и др.;
  • временные здания и сооружения (приказ № 332/пр);
  • прочие работы и затраты (включая зимнее удорожание, вахтовый метод — рассмотрение новой методики, утверждённой приказом Минстроя от 15.06.2020 № 15/пр, перебазировка и др.);
  • содержание технического заказчика и затраты заказчика на проведение строительного контроля при строительстве;
  • подготовка эксплуатационных кадров

Состав главы 12 сводного сметного расчета. Практикум.

  • Определение затрат на проведение авторского надзора.
  • Проведение экспертизы проектной документации с учетом изменений законодательства с 17.01.2020 (ПП РФ от 31.12.2019 № 1948 о внесении изменений в ПП № 145.
  • Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций. Этапы жизненного цикла объекта. ПП РФ от 02.02.2020 г. № 421.

Лимитированные затраты. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:

  • Действующие методические рекомендации и проект методики на определение затрат на временные здания и сооружения.
  • Действующие методические рекомендации и проект методики на определение дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.
  • Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность.
  • Разбор примеров взаиморасчетов между Заказчиком и Подрядчиком по зимнему удорожанию.

Особенности определения затрат на материалы (ценообразующие и прочие) и технологическое оборудование.

  • Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и предложениям поставщиков.
  • Правила кодирования материалов и оборудования согласно 421 Приказа.

Действующие методические рекомендации и проекты методик по НР и СП.

  • Затраты учтенные в накладных расхода , разбор спорных моментов учета затрат.
  • Разбор применения коэффициента 0,9 и 0,85 к НР и СП.

Смета как часть договор подряда ГК РФ 2 часть . ФЗ 05.04.2013 № 44 в редакции от 30.12.2020 г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»:

  • Гражданский кодекс: правила заключения договора (контракта) с последними изменениями.
  • Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
  • Обзор ключевых изменений и проектов изменений в 44 ФЗ РФ в 2021 году, касающиеся формирования начальной максимальной цены контракта Типовые государственные контракты.
  • Об утверждении Методики составления сметы контракта; нормативно — правовые акты, регулирующие вопросы формирования контрактной стоимости строительства и расчеты за выполненные работы: «смета контракта».
  • Правила приемки выполненных работ законченного строительства. Состав документов утверждённые Минстроем России. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.
  • Отдельные вопросы проведения контрольных проверок объемов и стоимости выполненных работ в системе исполнения государственных (муниципальных) контрактов.

Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме работ и на УСН на основе изменений 2023-2024 года:

  • Заключение договоров с организациями, работающими на упрощенной системе налогообложения в связи с изменениями в Бюджетном кодексе с 01.01.2019 г., порядок взаиморасчетов с контрагентами на УСН.
  • Особенности внесения изменений в проектную документацию и изменения сметной стоимости работ.

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

Преподаватели

Преподаватель

Специалист по основам разработки проектно-сметной документации в системе «ПИР» по программе «Система определения стоимости проектно-изыскательских работ».

Преподаватель

Специалист экспертной группы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Заказать обратный звонок

×

Сайт УЦ Финконт использует cookies. Подробнее »

Продолжая работу с сайтом, Вы выражаете своё согласие на обработку Ваших персональных данных.

Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.

http://www.finkont.ru/training/all/tsenoobrazovanie-i-smetnoe-normirovanie-v-stroitelstve-kurs-v-moskve/