Семинары и курсы по земельному праву и земельно-имущественным отношениям

На семинаре рассматриваются состоявшиеся и планируемые изменения законодательства, касающиеся специфики линейных объектов, кадастровый учет и полномочия Росреестра в 2024 году, размещение линейных объектов по новым правилам (охранные зоны, публичный сервитут), градостроительная документация для размещения линейных объектов в 2024 году, упрощение процедуры регистрации линейных объектов, новации для линейных объектов в лесном законодательстве.

На курсе рассматриваются основные вопросы по совершению сделок с объектами недвижимости с учетом последних изменений гражданского, земельного и градостроительного законодательства.

Во всех субъектах РФ в 2022 г. прошла государственная кадастровая оценка всех земельных участков, расположенных на территории субъектов, а в 2023 г. всех объектов недвижимости, за исключением земельных участков по новым правилам определения ЗУ и ОКС. Однако многие вопросы остаются, в частности механизмы определения рыночной стоимости объектов в целях оспаривания их кадастровой стоимости, вопросы налогообложения, основания для установления или оспаривания результатов кадастровой оценки. Слушатели рассмотрят изменения в порядке проведения государственной кадастровой оценки и оспаривания ее результатов, введение механизма административного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в ГБУ, ознакомятся с актуальной судебной практикой, в том числе по возмещению судебных расходов, и вопросами применения кадастровой стоимости для целей налогообложения, арендной платы и иных целей.

На курсе рассматриваются изменения в регулировании земельных правоотношений в 2023-2024 годах: упрощен порядок формирования участков и правила аренды публичных земель, новые требования при установлении публичных сервитутов и охранных зон, реформа ЗОУИТ, изменение порядка изъятия земельных участков, новый порядок выплат компенсаций при ограничении прав собственников, изменение ставок арендной платы за земельные участки, новые правила установления и изменения кадастровой стоимости земельных участков.

На основании требований лесного законодательства, с января 2025 года лесопользователи, осуществляющие заготовку, хранение, транспортировку, переработку древесины и сделки с ней, перейдут на работу в Подсистеме учета древесины, прослеживаемости древесины Федеральной государственной информационной системе лесного комплекса (ПУДПД ФГИС ЛК).

Вступили в силу новые правила комплексного развития территорий и упростились процедуры выделения застройщикам уже застроенных, но неэффективно используемых земель. Установлены новые виды КРТ, особенности реализации каждого вида, новые правила изъятия земельных участков и объектов недвижимости для целей КРТ, сноса объектов капитального строительства, расселения жителей и другие нововведения. Вместе с тем, институт комплексного развития территории необходимо рассматривать в контексте общего градостроительного проектирования развития территории муниципального образования.

В 2024 году существенно изменяются нормы земельного и градостроительного законодательства в части предоставления, использования и оформления земельных участков различных категорий. На семинаре исключительно практически значимо разъясняются нововведения и изменения в земельном законодательстве, разбираются проблемные вопросы правового режима и оборота недвижимого имущества.

В 2021 году принят очередной блок ФЗ об изменении Лесного кодекса РФ. Принимались также многочисленные изменения в смежные ФЗ, применяемые в лесах. В лесах остались действовать ФЗ нескольких предыдущих лет. Полностью обновляются подзаконные акты о лесах в 2022 году. Все они создают совершенно новые условия лесопользования, разъясняемые на предлагаемом семинаре.

На курсе будут даны практические рекомендации по урегулированию земельных споров в досудебном порядке, рассмотрены актуальные вопросы судебной практики разрешения земельных споров в части предоставления, перераспределения, выкупа участков, нецелевого использования, изменения ВРИ ЗУ, образования и продажи объектов.